ГлавнаяПолезная infoВопросы и ответы /  Как продать свою часть имущества?

Как продать свою часть имущества?

PDF Печать E-mail
Вопросы и ответы - Часто задаваемые вопросы
Автор: Дяченко Юлия   
20.06.2011 14:06
Вопрос: Приватизированный участок с жилым строением на три хозяина. Есть государственный акт. Как продать свою часть дома и участка? Лидия.
 
Ответ: Добрый день, Лидия. Продать свою часть без согласия всех собственников нельзя. Для продажи необходимо выделить в натуре свою часть имущества (как дома, так и участка, если это возможно).
В соответствии с ч. 1 ст. 364 Гражданского кодекса Украины, сособственник имеет право на выдел в натуре доли из имущества, которое находится в общей долевой собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 367 ГКУ, имущество, которое находится в общей долевой собственности, может разделено в натуре между сособственниками по договоренности между ними. Если договоренности нет, тогда в судебном порядке.
Если выдел в натуре части из совместного имущества не допускается согласно закону или является невозможным (согласно ст. 183 ГКУ), сособственник, который желает выдела, имеет право на получение от других сособственников денежной или другой материальной компенсации стоимости его доли.
Имейте также ввиду, что ваши сособственники будут иметь преимущественное право покупки вашей доли, т.е. ваши первые потенциальные покупатели – это ваши сособственники.
Здесь может быть множество подводных камней, ответить однозначно невозможно, для этого необходимо видеть все имеющиеся документы.
 
Обновлено 21.06.2011 09:47
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Авторизация



Поиск объектов


Поздравляем!

Наши именинники!

Весенние

Григоренко Света    2 – Апреля
Бурая Таня               23 - Апреля
Заборонюк Руслан  11 - Мая
Токарева Майя        17 - Мая
Слипченко Алёна     29 мая
Водотовка Вита        30 мая
 
Летние
 
 
Щукина Надежда        15- Июля
Сорока Диана              28 -Июля
Сербин Виталий          8 -Августа
Андриевская Галина   9 -Августа
 
Осенние
 
Щербина Татьяна  21-Сентября
Матвеюк Дина         28-Сентября
Коломов Владимир 30-Листопада
 
 Зимние
 
Водотовка Вячеслав 10-Января
Нестеренко Денис 16 -Января
Кондратьев Сергей 1 -Февраля

                                  

Юр.консультация online

На нашем сайте Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию в режиме он-лайн на интересующие Вас вопросы в сфере недвижимости.

Чтобы задать вопрос

Юр.консультация онлайн

Свернуть | Развернуть






Вопрос: Приватизированный участок с жилым строением на три хозяина. Есть государственный акт. Как продать свою часть дома и участка? Лидия.   Ответ: Добрый день, Лидия. Продать свою часть без согласия всех собственников нельзя. Для продажи необходимо выделить в натуре свою часть имущества (как дома, так и участка, если это возможно). Подробнее ...

  Вопрос: Гражданин И. является собственником жилого дома, который он построил вместе с женой Т. Он оформил завещание о том, что после смерти последнего из них дом должен быть продан и средства поровну поделены между наследниками (это сын Ф. и дочь Л.), отношения между которыми "не совсем теплые". На данный момент дочь Л. живет отдельно, а сын Ф. с семьей проживает с родителями, соответственно в доме кроме И. и Т. еще прописаны сын Ф., его жена и двое детей (одна несовершеннолетняя). Сын Ф. категорически не согласен с таким завещанием, поскольку "хочет жить в этом доме до своей смерти" , а от предложения выплатить своей сестре Л. надлежащую ей по праву часть средств после смерти родителей и оставить себе дом отказывается.
Скажите, сможет ли сын Ф. после смерти родителей оспорить завещание относительно продажи дома? Как дочери Л. получить законно принадлежащие ей средства?
Чего стоит бояться, что предпринять? Лариса.   Ответ: Добрый день, Лариса! Судя по всему дочь наследодателей Л. – это Вы. Завещание – это воля наследодателя, личное распоряжение на случай своей смерти. И оспорить его крайне сложно, разве что если в нем просматриваются следующие моменты: Подробнее ...

Все вопросы и ответы


Copyright © 2012. Недвижимость Киева, пригорода и Киевской области "Наш Город +". Изготовление и поддержка Gryphan`s StudioGryphan`s Studio