Недвижимость Кагарлыка

   - удачное географическое расположение;

 - прекрасный природный ландшафт с лесами, реками и озерами (больше всего в его восточной стороне);

 - цены на недвижимость, которые значительно отличаются от тех, что мы сейчас видим на рынках недвижимости Броварского, Бориспольского, Вышгородского, Обуховского и других районов в близи столицы, взамен на незначительные дополнительные километры до черты города Киев.

  - широкий выбор объектов.

  Особое внимание стоит обратить на объекты недвижимости в близи реки Днепр и без труда купить или арендовать участок на берегу р. Днепр в Ржищеве и в селах Стайки, Гребени, Балыко-Щучинка.   

       Кагарлыцкий район расположен в юго-восточной части Киевской области. Расстояние от Киева до Кагарлыка равно 74 км по трассе Киев-Днепропетровск. Район граничит на севере с акваторией Каневского водохранилища и Обуховским районом, на юге — с Ракитнянским, с Белоцерковским на западе, на юго-востоке с Мироновским районом. В Кагарлыкском районе протекают реки Днепр, Леглич, Гороховатка, Расавка.

     В районе отсутствует промышленность, которая наносит вред окружающей среде, соответственно населению и это дает право называть Кагарлыкский район экологически чистым и свободным от промышленных отходов. Основная производственная деятельность района - сельское хозяйство.

     ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ рекомендуем обратить на город областного значения Ржищев, который расположен на правом берегу Каневского водохранилища, в 78 км южнее Киева. Центр города находится в районе притока Днепра - речки Леглич.

Ландшафт вокруг Ржищева отличается многочисленными оврагами и холмами, главным из которых является Иван-гора — место расположения первой ржищевской крепости. Возвышающаяся на 65–70 метров над Днепром, она с трёх сторон ограничена глубокой балкой.

     Ржищев – небольшой, тихий, уютный городок, летняя жемчужина Кагарлыкского района. Старых зданий в городе осталось не много. Причал и речной вокзал были построены в социалистические времена, сейчас к этому причалу вместо «Ракет» и «Метеоров» швартуются только моторные лодки и яхты, а помещение речного вокзала заняли кафе и бары. Скорее всего, Ржищев в будущем будет развиваться как курортный городок с богатой исторической базой, а новых гостей и жителей будут привлекать учебные заведения, которые делают это из года в год в сентябре и, конечно же, агентство недвижимости «Наш город +».

   В летний период городской и множество других пляжей заполнены отдыхающими, большинство и которых гости из других городов. Что в свою очередь дает право достойно оценивать недвижимость Ржищева. Стоит заметить, что в летний период снять дом или квартиру в Ржищеве для отдыха не так просто, так как город небольшой и предложений в этом сегменте мало.  Купить участок в Ржищеве с видом на Днепр – желание многих жителей района.

     На противоположной стороне Каневского водохранилища, прямо напротив города, сохранились руины бывшей Гусинской церкви, которая, как и село Гусин, была затоплена во время строительства Каневской ГЭС. Добраться к ней можно только по воде. С лодочниками можно договориться прямо на лодочной станции, в яхт-клубе или же поймать местного «грача». 

   И церковь, и колокольня находятся в плачевном состоянии. Прошло не одно десятилетие после того, как последний прихожанин молился в храме. Кое-где на стенах остались следы великолепно сделанных старых фресок. Лики святых на фресках были кем-то варварски вырублены и на их месте теперь зияют дыры. 

    Вояж по водохранилищу на лодке оставит незабываемые впечатления. С обоих сторон наблюдаются красивые берега, заросшие камышом, и впечатляет бескрайность Каневского водохранилища. Если же Вам повезет с водителем лодки и количество денежных средств не сдерживает Ваши желания, то вполне можно предположить что Вы позвоните к нам с вопросом: «Как купить остров на реке Днепр?».

     Доехать до Ржищева можно по трассе Киев-Канев через Украинку или в Обуховском направлении через Кагарлык. Дорога на всей протяженности очень живописная, с многочисленными подъемами и спусками, она наверняка добавит Вам уверенности для того, что бы без сомнений купить дачу или участок в Ржищеве.

    Все факты и предположения, говорят о том, что рынок недвижимости в Ржищеве в будущем будет популярен всегда. А при анализе и прогнозе цен на участки и дома в Ржищеве, можно сказать одно – было, есть и будет дорого!  (от 300 у.е./сотка)

 Еще несколько слов о причинах популярности недвижимости Ржищева в стихах:

Я Ржищев крепко полюбил

за то, что дивно он красив.

За то, что в нем впервые я

увидел красоту Днепра.

 Его я полюбил разлив

весною многоводной,

и день, и ночь на лодке б плыл

в его простор свободный.

 И рыбу я люблю удить

со школьными друзьями,

на берегу уху варить

с картошкой с карасями.

                      Олег Кошевой

    Дополнительно стоит обратить внимание на успехи сельскохозяйственных предприятий Кагарлыкского района за счет хороших земельных ресурсов и климата. Это поможет Вам сделать правильный выбор при покупке больших объемов земли сельскохозяйственного назначения или долгосрочной аренды земельных паев. А в скором будущем и покупки земли сельскохозяйственного назначения (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва). Так как на данный момент прослеживаеться желание собственников выгодно здать в аренду земельный паи и особенно продать землю сельскохозяйственного назначения. Прогнозируя будущие, наше агенство недвижимости работет в этом напралении на шаг вперед и формирует уже сейчас базу потенциальных продавцов сельськохозяйственных земель (паев).

    Если же говорить сегодня о покупке больших объемов сельськохозяйственных земель (ОСГ) в Кагарлыкском районе, то их количество удовлетворит желание инвестора начать сельськохозяйственный бизнес в Кагарлыкском райне.  

    Продажа земель сельскохозяйственного назначения неизбежна и Мы будем обязательно активно присутствовать на этом рынке.  

 Кратко, с цифрами, по основным категориям:

 - жилой кирпичный дом в городе Кагарлык – от 30 000 у.е.

 - в селе – от 20 000 у.е.

 - деревянный дом в Кагарлыкском районе – от 5 000 у.е.

 - участок для строительства в хорошем месте (село) – от 100 у.е./сотка

 - участок с/х назначения (ОСГ) – от 50 у.е./сотку

- 1 комнатная квартира (Кагарлык, новостройке, 36 кв.м.) – от 17 000 у.е. 

- 2  комнатная – от 27 000 у.е.

- 3 комнатная – от 35 000 у.е.

- коммерческая недвижимость (Кагарлык, офисное помещение, в новостройке ) –6 000 грн./кв.м.

     Филиал АН «Наш город +» предоставляет качественные  услуги в сфере торговли недвижимостью в Кагарлыкском районе уже более пяти лет. 
    Опытные специалисты проведут консультацию и индивидуально подойдут к вопросу: Как купить или продать недвижимость в Кагарлыке, Ржищеве и других населенных пунктах района? Свои заключения аргументируют экономическим, инвестиционным анализом и общей актуальной ситуацией на рынке недвижимости.

    Если Вы уже решили купить недвижимость в Кагарлыкском районе у нас имеется большая база данных - квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость на сайте. Мы сможем объективно подобрать для Вас вариант соответствующий требованиям! У нас покупатель получит перечень всех домов и участков, продажа которых осуществляется на данный момент.

    Если Вы хотите выгодно продать недвижимость в Кагарлыке  - мы готовы за короткие сроки найти заинтересованного покупателя на Вашу недвижимость - квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость.