Проблемы ипотечного кредитования

ипотечное кредитованиеСегодня банки оказались в условиях, когда они вынуждены бороться за клиента.  Если раньше клиент был вынужден обслуживаться в «своем» банке, то теперь с обострением конкуренции между банками он имеет возможность выбирать.  Причиной тому является активность дочерних иностранных банков и доступ на международные рынки капитала.

Поэтому, развитие ипотечного кредитования и активизация его положительных воздействий на конкурентоспособность национальной экономики Украины возможны за счет следующего:

— развитие рынка недвижимости, обеспечения его прозрачности, справедливого ценообразования и сбалансирования вследствие этого спроса и предложения на недвижимость;

 

— завершение приватизации недвижимости и создание равных условий доступа потенциальных владельцев к источникам ресурсов;

— совершенствование механизмов оценки стоимости недвижимости и правовых процедур залога таких объектов;

— обеспечение достаточного объема ресурсов кредитной системы, снижение ее рисков и приведения процентных ставок до экономически обоснованного и адекватного экономической ситуации уровня;

— восстановление доверия населения к банковской системе и возвращение к 89 банковских учреждений изъятых населением ресурсов;

— обеспечение реальной защиты прав всех участников ипотечных отношений, в том числе, недопущение изменений условий ипотечных сделок в одностороннем порядке и усовершенствование адекватных механизмов ответственности за нарушение положений таких соглашений;

— всесторонняя поддержка ипотечного жилищного кредитования как одного из основных направлений обеспечения социальной стабильности в обществе и социальной безопасности страны.

Развитие ипотечного рынка в Украине с учетом опыта других стран будет способствовать расширению денежно-кредитного рынка и повышению уровня конкурентоспособности банков.  Такого воздействия может быть достигнуто в том случае, когда будет создана необходимая инфраструктура ипотечного рынка.  Банки будут переориентированы с потребительского кредитования на ипотечном.  Финансовая система страны, благодаря расширению ее участников укрепляться.  Расширение обращения на фондовом рынке ипотечных ценных бумаг, которые по уровню надежности уступают только государственным, позволит активизировать инвестиционную направленность сбережений.

Ипотечные ценные бумаги, обеспеченные ликвидными активами, позволят существенно расширить рефинансирования банков.  Все это усилит роль государства в регулировании национальной финансовой системы и будет способствовать повышению конкурентоспособности банков.

В ЖК Свитлопарк svitlopark.com.ua действуют выгодные предложения покупки квартиры на выгодных условиях без переплат и скрытых процентов.

Новостной портал

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 + 17 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: